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주택관리사 완전정복 ⑤ 주택관리관계법규 — 13개 법률 암기 전략 (2026) 관계법규의 위상 — 2차 합격의 핵심 과목주택관리관계법규는 2차 시험의 첫 번째 과목으로, 14개 법률에서 40문항(객관식 24+주관식 16)이 출제됩니다. 제28회(2025) 2차 합격선은 평균 68.75점, 합격률 42.83%였으며 관계법규 과목 평균은 60.74점이었습니다. 2차는 상대평가 요소가 결합되어 선발인원(1,600명) 내 고득점 순으로 합격하므로, 단순히 60점을 넘기는 것이 아니라 70점 이상을 목표로 해야 안전합니다. 특히 주관식 16문항이 전체 점수의 약 40%를 차지하고 부분 점수가 거의 없어, 정확한 법률 용어와 수치 암기가 당락을 가릅니다.제28회 법령별 출제 분석표법령전체 문항주관식비율빈출 키워드주택법8320.0%리모델링 동의요건, 준주택, 장수명주택, 사업승인공동주택관리법8.. 2026. 5. 14.
주택관리사 완전정복 ④ 민법 — 총칙 60% 집중으로 고득점 잡는 법 (2026) 민법의 위상 — 과락 최다이자 고득점 전략 과목민법은 주택관리사 1차 3과목 중 과락률이 가장 높은 과목입니다. 제27회(2024) 민법 평균 점수는 38.88점, 과락률 52.25%로 수험생 절반 이상이 40점 미만을 받았습니다. 하지만 역설적으로, 민법은 출제 범위가 가장 명확하고 총칙 집중도가 높아 제대로 공부하면 1차 합격 평균을 끌어올리는 전략 과목이 됩니다. 제28회(2025)에서도 난이도 하급 45%, 중급 45%, 상급 10%로, 36문항은 기본 학습만으로 충분히 풀 수 있는 수준이었습니다.제28회 단원별 출제 분석표▶ 민법총칙 (24문항 · 60%)세부 단원문항 수비율빈출 키워드권리의 주체 — 법인410.0%법인 설립, 이사의 대표권 제한, 법인 해산·청산권리의 주체 — 자연인37.5%권.. 2026. 5. 13.
주택관리사 완전정복 ③ 공동주택시설개론 — 건축구조+설비 50:50 핵심 정리 (2026) 시설개론의 성격 — 이해와 암기의 균형이 합격을 가른다공동주택시설개론은 건축구조와 건축설비를 50:50으로 다루는 과목입니다. 제28회(2025) 시설개론 평균 점수는 회계원리와 비슷한 수준이었고, 제27회(2024) 과락률은 48.61%에 달했습니다. 범위가 넓어 막막하지만, 문제은행식 출제 경향이 강해 기출 반복만으로도 하급 20문항(50점)은 안정적으로 확보할 수 있습니다. 다만 제28회처럼 상급 문제가 13문항이나 출제되는 해에는 기본 원리를 이해하지 못한 암기형 수험생이 크게 흔들립니다.제28회 단원별 출제 분석표아래 표는 에듀윌 이강일 교수 분석 기준 제28회 실제 출제 현황입니다.▶ 건축구조 (20문항 · 50%)단원문항 수비율빈출 키워드철근콘크리트구조410.0%배근법, 피복두께, 부착력, .. 2026. 5. 13.
주택관리사 완전정복 ② 회계원리 — 비전공자 과락 탈출 분개·계산 공략법 (2026) 회계원리, 왜 '킬러 과목'인가주택관리사 1차 시험에서 매년 약 55%의 수험생이 회계원리 과락(40점 미만)으로 탈락합니다. 제28회(2025) 회계원리 전체 평균 점수는 43.93점으로, 과락 기준을 겨우 넘기는 수준이었습니다. 40문항 중 계산문제가 28문항(70%)을 차지하고 회계 용어 자체가 비전공자에게 생소하기 때문입니다. 하지만 출제 패턴을 분석하면 숫자만 바뀌는 정형화 문제가 대부분이어서, 반복 학습으로 오히려 평균 점수를 끌어올리는 전략 과목이 될 수 있습니다.단원별 출제 비중 — 어디에 시간을 쓸 것인가제28회 기준 전체 40문항은 재무회계 32문항(80%)과 원가·관리회계 8문항(20%)으로 나뉩니다. 재무회계 내부에서도 집중도가 확연히 다릅니다. 재고자산과 유형자산이 각 4문항(10.. 2026. 5. 13.
주택관리사 시험 구조·합격률·전망 — 1차가 진짜 승부다 (2006) 주택관리사란 — 왜 지금 주목받는가주택관리사(보)는 공동주택관리법에 따라 300세대 이상 공동주택(아파트·오피스텔 등)에 의무 배치되는 국가전문자격입니다. 전국 아파트 단지 수가 꾸준히 늘고 있는 데다 기존 관리사의 은퇴가 맞물리면서 매년 1,500~1,700명의 신규 인력이 필요합니다. 2026년 제29회 선발예정인원도 1,600명으로 확정되었습니다. 정시 출퇴근, 안정적 수요, 단지 규모에 따른 연봉 상승이 보장되어 40~60대 전직자와 퇴직 준비 수험생에게 특히 인기가 높습니다.2026년 제29회 시험 일정1차 원서접수는 2026년 5월 11일(월)~15일(금)이며, 시험일은 6월 27일(토), 합격자 발표는 7월 29일(수)입니다. 2차 원서접수는 8월 10일(월)~14일(금), 시험일 9월 19.. 2026. 5. 13.
소방설비기사 완전정복 ⑧ 실기 필답형 60점 돌파 전략 — 유형별 배점·빈출 TOP·답안 작성법 총정리 (2026) 소방설비기사 필기를 통과했다면, 진짜 승부는 이제부터입니다. 실기 합격률은 전기·기계 모두 평균 20~30%대로, 필기보다 훨씬 높은 벽이 기다리고 있습니다. 이 글에서는 전기·기계 공통으로 적용할 수 있는 실기 필답형 60점 돌파 전략을 유형별 배점 분석, 빈출 주제 TOP, 답안 작성 요령, 그리고 8주 학습 로드맵까지 한 번에 정리합니다.1. 실기 시험 기본 구조소방설비기사 실기는 필답형(주관식) 100점 만점, 60점 이상 합격입니다. 시험 시간은 2시간 30분이며, 문제 수는 회차에 따라 기계 약 14~16문항, 전기 약 16~18문항이 출제됩니다. 하나의 대문항 안에 2~4개의 소문항이 포함되는 경우가 많아 실질적으로 답안을 작성해야 하는 항목은 40~60개에 달합니다. 모든 답안은 흑색 볼펜.. 2026. 5. 12.
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